Sobrado à venda no Centro de Araucária | 364 m² | 4 quartos | 2 suítes

A 11:11 Imóveis apresenta esta excelente casa residencial localizada no Centro de Araucária, na Rua Cel. João Antônio Xavier, a poucos minutos da Havan e próxima a comércios, serviços e pontos importantes da cidade.

Construída em 2018, a residência conta com 364 m² de área privativa, em um terreno de 375 m², oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e acabamento em porcelanato.

Composição do imóvel

• Hall de entrada
• Sala de estar e jantar
• Sala de TV
• Cozinha
• 2 quartos
• 1 suíte
• 1 banheiro
• 1 lavabo
• Lavanderia
• Área gourmet com churrasqueira
• Área externa nos fundos
• Área externa na frente
• Edícula
• Sala
• Ateliê
• Suíte master com closet
• Sacada privativa em uma das suítes

Características

• 4 quartos, sendo 2 suítes
• 4 banheiros + 1 lavabo
• 3 salas
• Ateliê
• Área gourmet
• Lavanderia
• Jardim e áreas externas
• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
• Aquecimento elétrico nos chuveiros
• Face solar Leste
• Acabamento em porcelanato

Localização

Localizada em uma região central e estratégica de Araucária, próxima a:

• Havan
• Magazine Luiza
• Supermercado Condor
• Parque Cachoeira
• Prefeitura de Araucária

IPTU 2025: R$ 1.407,63 ao ano, em 5 parcelas de R$ 312,80.

Na venda, permanecerão somente os móveis fixos. Os demais itens serão retirados.

11:11 Imóveis

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